Betula II

2010 - 2011

 

Terug naar home page





Het verhaal van de verbouwing van ons huis in Herkenbosch:



Betula II.


De bouwplannen hadden we al jaren, maar in 2009 hakten we de knoop door. Ons vakantiehuisje in Herkenbosch zou verbouwd worden. Nog even hebben we overwogen om het helemaal af te breken, maar dan was er toch die emotionele waarde en alle herinneringen van meer dan 20 jaar vakantiehuis.

De oplossing: het oude huis zou in het nieuwe opgenomen moeten worden. We namen contact op met Arno Bosch (Bomabo) in Herkenbosch en de plannen in het hoofd werden al snel plannen op papier.

In november 2009 kregen we de eerste tekeningen. In december, na het eerste contact met de gemeente, bleek dat we de perceelsgrens moesten verleggen omdat de bouw anders te dicht bij de buren zou komen. Nu zijn we onze eigen buren dus dat was niet echt een probleem. Een en ander werd notarieel vastgelegd en door het kadaster ingemeten en daarmee was de zaak rond. Het klinkt simpel maar er kwam toch heel wat bij te kijken. Dankzij zus Jose en haar notarisconnectie lukte het allemaal op tijd.

Ondertussen was de eerste bouwtekening door de welstandscomissie afgekeurd. Om een nog langer verhaal kort te maken kwam er na diverse ontwerpen toch de goedkeuring op 3 Maart 2010. De laatste versie lijkt wel erg veel op de eerste en daar zijn we blij mee.

Daarna hebben we drie aannemers gevraagd om een offerte in te dienen. De aanbesteding werd gewonnen door aannemer Thei Smeets in September 2010. Ook daar waren we blij mee omdat Thei al een paar keer hand en spandiensten had verricht. Een aannemer uit de buurt is ook gemakkelijk. 
Ontwerp Westgevel
Bouwplannen Oostgevel
In November 2010 werd met de sloop van de serre begonnen. Het dak bleef zo lang mogelijk behouden om de bouwers droog te houden. Onder het hele huis kwam een nieuw fundament en isolatie, met daarin de waterleidingen en het riool.

De fotos hieronder laten het verloop van de verbouwing goed zien.
6-November-2010

Vooraanzicht van een nu leeg huis.

6-november 2010

6-november-2010. De serre is al afgebroken en de zolder eruit gehaald
De beton zat er nog maar net in toen de winterkou begon. Een strenge winter met veel sneeuw. Mooie plaatjes maar het bleef natuurlijk rustig op de bouw.

20-november-2010. De sleuven voor de nieuwe fundamenten
Een hoop zand eruit en dan komen de nieuwe fundamenten erin. Een grote zandbak. Net of er even een bom ontploft en daarna weer alles netjes op de plaats valt.

27-november-2010. De fundamenten zitter erin

27-november-2010

2-december-2010. Klaar om beton te gieten bovenop een dikke piepschuim isolatie
Van zandbak naar betonbak en natuurlijk is er dan ook sneeuw en ijs in december.

2-december-2010 en de eerste sneeuw ligt er ook al

9-december 2010. Een nieuwe vloer en fundamenten binnen. Dat wordt de nieuwe keuken.

17-december-2010. Alles onder een pak sneeuw. Het wordt een witte kerst.

19-december-2010. Koud en onder de plastic wachten op beter weer
Na een witte kerst met erg veel sneeuw, sneeuwpoppen en sneeuwplezier kan de bouw in het nieuwe jaar weer verder.

15-januari-2011. De nieuwe woonkamer begint vorm te krijgen.

15-januari-2011. Dat zal dan de nieuwe huiskamer worden. Nu alleen nog de binnenmuren

15-januari-2011. Ook binnen komen nu nieuwe muren rond de open keuken.

29-januari-2011. De voorkant van de huiskamer waar een grote schuifpui gepland is. Ook de buitenmuren groeien langzaam hoger.

29-januari-2011. Een open woonkamer met de achterkant waar ook een grote schuifpui komt

29-januari-2011. Nu moet ook het oude dak eraan geloven om plaats te maken voor de bovenverdieping

29-januari-2011. Het "schoon" metselwerk van de buitenmuren nu al manshoog

5-februari-2011. Het framewerk gaat erin. Deze stalen spanten worden het skelet van het huis.

5-februari-2011. Zware stalen spanten vormen de overkapping van de huiskamer. Daarop komt de slaapkamer boven.

5-februari-2011. Het oude dak is eraf. Een doorkijk in de nieuwe keuken.
 
26-februari-2011

26-februari-2011. De vlag op het dak
 
26-februari-2011. De mei op het dak.
 
5-maart-2011. Het dak van de slaapkamer
 
5-maart-2011. De slaapkamer boven

5-maart-2011. Het begint op een woonkamer te lijken 
 
5-maart-2011. Links de voordeur, rechts de werkhoek, naast de schuifpui.
 
5-maart-2011. De twee driehoeken die het dak gaan vormen nu duidelijk te herkennen 
 
12-maart-2011. De muren van de slaapkamer boven zijn klaar
 
12-maart-2011. Voordat de buitenmuren boven gemetseld worden
 
12-maart-2011. Een blik vanaf het hoogste punt over zolder en keuken-vide
 
12-maart-2011. De winder is voorbij en een zonnetje schijnt in de woonkamer. We vonden zelfs een vogelnesje op de nieuwe balken. Die voelen zich al thuis.

19-maart-2011. Achterom, slaapkamer links, woonkamer rechts.

19-maart-2011. De buitenmuur is bijna af

19-maart-2011. Vanuit het raam boven

19-maart-2011. Afdak boven voordeur

2-April-2011. De eerste "zomerdag" met het buitenwerk bijna klaar en de dakplaten aan de achterkant erop

2-April-2011. Lilian wil de boel ook boven zien

2-April-2011. Wachten op de dakplaten maar de rest ligt er al.

2-April-2011. De slaapkamer van boven gezien. Het dakbeschot zit er bijna op.

2-April-2011. De slaapkamer boven. Nu hoog en droog

2-April-2011. Nog zonder trap dus door het raam naar buiten

9-April-2011 Voorbereidingen voor de plafonds

9-April-2011. Plafonds ook boven

9-April-2011 De kozijnen gaan erin. De pijp voor de kachel is geplaatst.

9-April-2011. Schuifdeuren naar het terras. Bijna al het metselwerk is af en de muren worden gevoegd. Boven is dat al klaar.

16-April-2011. De dakplaten zijn compleet

16-April-2011 Stortbak in de badkamer

16-April-2011 plafond klaar voor de bekleding

16-April-2011 schoorsteen in aanbouw

20-April-2011: de badkamer wordt klaargemaakt voor stucwerk.

22-April-2011. Stucwerk in badkamer is klaar

22-April-2011: de electriciteitsleidingen worden ingefreesd.

24-April-2011. De plafondplaten zijn vastgetimmerd.
 
24-April-2011. De slaapkamer is klaar voor stucwerk
 
24-April-2011. Buiten is bijna klaar, wachten op de dakplaten.

30-04-2011 De laatste raam gaat erin

30-April-2011 Bingo

30-April-2011. Afgeplakt en hoekijzers, plafond dicht

30-April-2011. Zakken kalk en de mixer en pomp. Het stukadoren kan beginnen

30-April-2011. Afdak boven de deur is afgetimmerd

30-April-2011. De badkamer is betegeld

07-May-2011. De stukadoor is overal bezig geweest

07-May-2011. De kamer boven met raam en gestukadoord

07-May-2011. De slaapkamer is ook afgeschuurd. Ziet er mooi uit.

07-May-2011. Ook het bad is geplaatst

07-May-2011. Nu nog het plafond

11-May-2011. De stukadoor is klaar, ook in de keuken

11-May-2011. De dakplaten erop

11-May-2011. balustrade voor het achterraam

11-May-2011. Vloerverwarmings buizen gelegd

11-May-2011. Spiralen van buizen

11-May-2011 Overzichtsfoto vanaf het dak van de Defender

19-May-2011 De schoorsteen is waterdicht.

19-May-2011 Dak afwerken.

19-May-2011 De vloer is gestort op de buizen van de vloerverwarming en we kijken hoe of de tegels passen

19-May-2011 Tegels dwars of in lengterichting. Het wordt lengte.

19-May-2011 Kijkje in wat de keuken wordt. Het plafond worden schroten.

19-May-2011 Overzichtsfoto vanaf het dak van de Defender

2-Juni-2011. De tegelzetter bezig in de keuken.

2-Juni-2011: het schrootjesplafond boven is klaar
.
2-Juni-2011: de 'zitkuil', het terras aan de voorkant is uitgegraven

2-Juni-2011: onze bouwers in actie.

2-Juni-2011. De steigers rond het huis zijn opgeruimd

2-Juni-2011: een grote zandbak

2-Juni-2011

12-Juni-2011: afwerken van de deurlijsten

12-Juni-2011. Het plafond in de keuken zit erin

12-Juni-2011: De badkamer 'doet 't'


12-Juni-2011: Jenny's appelboom wordt omgeplant met hulp van Katie, Mark en Johan. Nou maar hopen dat hij blijft groeien

19-Juni-2011; het plafond in de badkamer zit erin, compleet met verlichting, en de tegels zijn allemaal gezet, Nu nog de douchecabine en de rest van de kranen.

19-Juni-2011; de slaapkamer is klaar, alle spotjes en dimmers zitten erin.


19-Juni-2011. De keuken is klaar en kan geschilderd worden (nog twee weken drogen). Ook de afzuiging is klaar.

19-Juni-2011. De vloer en de verlichting in de woonkamer zijn klaar

19-Juni-2011. Weer een stukje techniek in het dak met een automatisch dakluik en een raam met afstandsbediening -open en dicht-.

19-Juni-2011. De verlichting in de woonkamer is klaar. Buiten hebben we (Frans was ook weer van de partij) weer heel wat grond verzet. Op het terras komt eerst nog een 'organische' muur
\
19-Juni-2011. De stoep voor weer schoongemaakt. Het afdak is helemaal klaar, incluis verlichting. Nu nog de voordeur.

02-Juli-2011. De muur van 'zitkuil', het terras aan de voorkant is klaar

02-Juli-2011. De trap is geplaatst en de leuning wordt vastgeschroefd.

02-Juli-2011. De houtkachel wordt geplaatst.

02-Juli-2011. De badkamer is helemaal klaar

02-Juli-2011. De (beuken) trap naar boven is klaar

02-Juli-2011

02-Juli 2011. Alle deuren zijn opgehangen

02-Juli-2011. De kachel is geplaatst


08-Juli-2011. De schilders zijn begonnen.

08-Juli-2011. Het schilderwerk in de keuken is klaar

08-Juli-2011. Klaar voor het plaatsen van de keukeninrichting.

10-Juli-2011. Jeck Wagemans is bezig met het plaatsen van de voordeur

10-Juli-2011. De voordeur is af.

10-Juli-2011

10-Juli-2011. De voortuin is weer een beetje meer opgeruimd en een tijdelijk pad gemaakt.

20-Juli-2011. De keuken wordt geplaatst

20-Juli-2011.

21-Juli-2011

21-Juli-2011.

22-Juli-2011. Het terras voor het huis wordt gelegd door masterstenen-legger Frans

22-Juli-2011.

23-Juli-2011.

23-Juli-2011.

09-Aug-2011. De tuin begint op te schieten

09-Aug-2011.

09-Aug-2011.

09-Aug-2011.

09-Aug-2011. Het achterterras

09-Aug-2011. Tuinhuisje wordt afgebroken en gaat in stukken naar de buren

10-Aug-2011.

16-Aug-2011. Grondboringen voor het grondwarmtesysteem. 5 putten van 30 meter diepte, dicht op elkaar dus even passen en meten

16-Aug-2011.

16-Aug-2011.

16-Aug-2011.

16-Aug-2011.

18-Aug-2011.

18-Aug-2011.  De putten worden verbonden met elkaar en daarna gaat alles weer dicht, klaar om aangesloten te worden op de warmtepomp.

18-Aug-2011.


Vanuit een luchtballon, foto's genomen door balonvaarder Kurstjens, Reewoude 14 is precies in het midden en Reewoude 45 net links daarvan, vooral op de foto hierboven is het grijze zinken dak goed te zien.

3-Sept-2011. Eindelijk verhuizen van de grote meubelen vanuit Rijswijk naar Herkenbosch. De eerste nacht geslapen in het nieuwe huis

3-Sept-2011. De laatste zomerdag van 2011, de enige droge dag in een natte Augustus en September. Alles op zijn plaats gekregen met de hulp van broer Frans en zoon Mark. Lilian's commentaar: "hoe is het mogelijk dat we toch weer een huis volkrijgen".

8-Sept-2011. Een hoop rommel ivm de warmtepomp die geinstalleerd wordt. De tijdelijke gasverwarmingsketel is afgebroken en dat ligt her en der op de stoep

8-Sept-2011. De warmtepomp; een zwaar en groot geval, aangesloten op de diepe waterputten en de vloerverwarming. Vanaf nu geen gas meer voor de verwarming. Weer een beetje minder CO2 en hoger rendement.
16-Sept-2011. Het huis is nu grotendeels ingericht, de gordijnen hangen overal. De keuken heeft nu alle deurtjes maar er moet nog een laatste lichtbalk aangebracht worden. Nu is het weer verhuizen tussen Reewoude 14 en Reewoude 45 met spulletjes die teruggaan in het oude nieuwe huis. Gelukkig nu ook met een zolder zodat we eindelijk de vele dozen kunnen opruimen. Kasten vol met boeken, die we weer eens een keer kunnen uitsorteren. Voordat de laatste dozen uitgepakt zijn zal nog wel even duren. Reewoude 45, Betula (II) wordt weer een echt thuis.

18-Sept-2011. Ramen poetsen boven op het dak

18-Sept-2011 Bezoek van moeder Huijskens en vader en moeder Schreurs. Toch een beetje verjaardag vieren.

1-okt-2011 Het gat in de heg is gedicht met nieuwe coniferen en de composthoop weggeruimd

1-okt-2011 Zithoek bij de haard

1-okt-2011 Nu moeten alle schilderijen nog aan de muur.

1-okt-2011 De keuken niet meer leeg en kaal nu met een glazen spatrand boven het aanrecht en fornuis

1-okt-2011 Een prachtige nazomerdag met een zonnetje over de eettafel

14-okt-2011 De oprit voor wordt gelegd. Frans en Jan in aktie. Alles moet eruit.

15-okt-2011. Trillen van de ondergrond

15-okt-2011 Bijna klaar. Frans trilt de stenen nog even vast.

15-okt-2011. De rest volgt in het voorjaar wel

15-okt-2011. 's avonds voor het eerst de kachel aan.

30-okt-2011. Bijna alles hangt aan de muur

30-okt-2011

30-okt-2011. Doorkijk naar de keuken waar nu de Brunei hoedjes aan de muur hangen

06-nov-2011. De lichtbalk is geinstalleerd in de keuken en daarmee is die nu compleet.
Er zal nog veel opgehangen moeten worden en buiten zal moeten wachten tot het volgend voorjaar, maar....BetulaII is klaar.
Dat dachten we zo'n jaartje jaar geleden, maar op 17 November 2012 is dan ook nog de patio aan de achterkant gebouwd. Je kunt het waterdichte dak uitvouwen op afstand-bediening.
En in 2017 installeerden we zonnepanelen op de daken; 40 stuks, met de bedoeling om juist in de winter wanneer er geen bladeren zijn, genoeg electriciteit op te wekken voor het aardwarmtesysteem Zonnepanelen 
Zonnepanelen   

Back to home page

Terug naar home page


@ J. Schreurs November 2012, update June 2017